Com a falta de compradores no mercado imobiliário e de condições atraentes de financiamentos habitacionais, uma alternativa viável para quem pretende se desfazer de um imóvel e adquirir outro é a permuta, ou troca.
De acordo com o diretor executivo do escritório de representação da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) em Pernambuco, Felipe Borba Britto Passos, regra geral, a venda de um imóvel é sempre precedida da compra de outro, normalmente, de maior preço. O diretor esclarece que a permuta não se diferencia quanto às precauções que se deve tomar acerca do imóvel quanto à compra e venda. "É importante que os permutantes busquem o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, em especial documentação (registro e prefeitura, por exemplo), bem como das características físicas (tempo de obra, reparos feitos, benfeitorias) e da localização", aponta, destacando a importância também dos documentos pessoais dos permutantes. O diretor alerta que essa operação seja feita com a participação de um advogado e que o contrato seja elaborado somente após a avaliação dos documentos do imóvel, dos permutantes e da análise das unidades por parte de engenheiro de confiança. "Ultrapassada essa fase pré-contratual, as partes podem sentar para formalizar o acordo da melhor forma que lhes atenda", explica.
Investimentos crescem no exterior
Os investimentos de brasileiros em imóveis no exterior quase dobraram de 2011 para 2016, indo de US$ 3,6 bilhões para US$ 6,1 bilhões, segundo o Banco Central. Estados Unidos são o favorito, onde foram aportados US$ 2,3 bilhões em imóveis em 2016. Depois, seguem Portugal, com US$ 725 milhões, França, com US$ 589 milhões, e Itália, com US$ 290 milhões.
Criptomoeda no mercado imobiliário
Empreendedores brasileiros centralizados no Crypto Valley, na Suíça, principal área para desenvolvimento de ecossistemas tecnológicos, lançará em março a criptomoeda D¥N, com lastro no mercado imobiliário mundial. O portfólio de imovéis da empresa contará com mais de US$ 500 milhões em empreendimentos nas principais cidades do mundo.
MRV promove condições especiais
A MRV Engenharia promoverá neste sábado (27) a "Manhã das Tapiocas", onde apresentará imóveis prontos, semiprontos e lançamentos com condições especiais. Entre elas, ITBI e registro grátis, além de preços a partir de R$ 129,9 mil. O evento será de 9h às 12h, no estande da empresa que fica na Rua Padre Pedro de Alencar, 1793, em Messejana.
Construtora lança dois condomínios em Caucaia A construtora Inova, antiga Pilar, lançará dois novos empreendimentos em Caucaia neste sábado (27), cujo valor geral de vendas (VGV) soma mais de R$ 4 milhões. São o Turquesa Condomínio Residencial, com unidades a partir de R$ 140 mil, e o AquaMarine Gold, cujas opções partem de R$ 210 mil. O primeiro será composto por 36 unidades habitacionais distribuídas em três blocos, enquanto o segundo será constituído por 14 casas duplex. Ambos empreendimentos são voltados ao público do programa Minha Casa Minha Vida. O evento será na Avenida Coronel Correia, 1499, no Centro de Caucaia, de 10h às 14h.
Fonte: Diário do Nordeste
